Quelle mensualité sur 25 ans pour se payer une maison à 200000 € ?
Quelle mensualité sur 25 ans pour se payer une maison à 200000 € ?

Quelle mensualité sur 25 ans pour se payer une maison à 200000 € ?

Vous projetez de réaliser un emprunt d’une somme de 200 000 euros afin de commanditer votre projet immobilier ? Avant d’accepter votre demande, votre banque procédera d’abord à l’analyse de votre dossier. C’est après qu’elle vous octroiera un prêt immobilier. Votre comportement bancaire, votre apport individuel ainsi que vos revenus sont scrutés avec minutie afin de déterminer si vous êtes capable de rembourser le crédit. Quelle mensualité sur 25 ans pour se payer une maison à 200 000 euros ?

Les revenus indispensables pour profiter de cet emprunt

Pour bénéficier d'un emprunt immobilier d'une somme de 200 000 €, remboursable sur une période de 25 ans, vous devez avoir une rémunération minimale de 2000 € par mois. En dehors de cela, l’institution bancaire étudie vos sources de revenus au sens large avant d'approuver votre requête. Bien évidemment, il est possible que vos revenus sont de nature différente et proviennent d’autres sources que votre rémunération mensuelle. Pour ce qui est de votre activité professionnelle, les rétributions qui s’en dégagent sont prises en considération de différentes manières. Le bénéficiaire de l’emprunt peut être un fonctionnaire. Il doit ainsi passer la période de test et occuper un poste en CDI. Dans ce cas, la banque prend en compte ses revenus mensuels en totalité.

Autres facteurs influençant l’emprunt de 200 000 euros

Dans le cas où le bénéficiaire ne travaille pas sur un poste à contrat indéterminé, c’est-à-dire qu’il occupe un poste en contrat de durée déterminée, ce sont ses trois dernières années de revenus qui sont prises en compte par la banque. Cette procédure concerne notamment les chefs d’entreprise, les commerçants et les travailleurs indépendants. Dans certains cas, l’établissement financier accepte d’étudier les trois derniers bilans comptables s’il s’agit d’un entrepreneur. Si le demandeur de l’emprunt touche des indemnités régulières, alors, ce sont les primes perçues durant ces trois dernières années qui seront considérées.